În România, aproape 60 % dintre incendiile raportate la Inspectoratul General pentru Situaţii de Urgenţă (IGSU) au avut la bază echipamente de stingere defecte sau neverificate la timp. Pe lângă pierderile materiale, o singură amendă aplicată în baza Legii 307/2006 poate ajunge la 50 000 lei, iar suspendarea autorizaţiei de funcţionare opreşte activitatea pe termen nedeterminat.
De aceea, mentenanţa preventivă a instalaţiilor de protecţie împotriva incendiilor nu este un „nice to have”, ci o obligaţie legală şi un element-cheie al continuităţii operaţionale.
În articolul de faţă găsiţi un calendar minimalist, uşor de implementat, care acoperă cerinţele Ordinului MAI 163/2007 şi OMAI 75/2019, fără să vă împovăreze echipa cu proceduri inutile.
Principiul „calendar minimalist”
Metoda propusă se sprijină pe regula 80/20: majoritatea neconformităţilor se depistează prin inspecţii scurte, efectuate regulat de personalul intern, completate de revizii anuale realizate de specialişti autorizaţi.
Astfel:
- Responsabilul PSI intern (angajatul companiei) asigură verificările vizuale frecvente şi menţine registrul de control.
- Furnizorul extern cu licenţă IGSU execută operaţiunile care necesită echipamente de testare, probe sub presiune şi sigilii oficiale.
Calendar detaliat pe periodicitate
Verificări lunare (responsabil intern)
Echipament | Acţiune | Durată medie |
Stingătoare | Control manometru, sigiliu, plăcuţă valabilitate | 30 sec./buc. |
Hidranţi interiori | Acces liber, furtun intact, robinet manevrabil | 1 min./punct |
Detectoare de fum | Indicator LED pornit, fără praf | 20 sec./buc. |
Iluminat de securitate | Test buton autotest, piktogramă vizibilă | 5 min./nivel |
Verificări trimestriale
- Test funcţional al centralei de detecţie – alarmă generală, confirmare, resetare.
- Măsurarea debitului la hidranţii interiori şi exteriori cu debitmetru portabil.
- Exerciţiu intern de evacuare, pentru fiecare schimb de lucru.
Verificări semestriale
- Pornirea manuală a pompei de incendiu şi lubrifierea robinetului principal.
- Inspecţia vizuală a conductelor sprinkler/drencher: coroziune, etanşare, suporturi.
Verificări anuale (service autorizat)
Echipament | Operaţiune | Normă de referinţă |
Stingătoare | Deschidere, schimb agent, presurizare, sigilare | SR EN 3-7 |
Hidranţi | Proba la presiune 10 bar, etanşare garnitură | Normativ P 118/1999 |
Sisteme detecţie & alarmare | Test 100 % senzori, back-up baterii 24 h | OMAI 163/2007 |
Iluminat evacuare | Verificare autonomie baterii > 60 min. | SR EN 60598-2-22 |
Operaţiuni la 5 ani
- Proba hidraulică a stingătoarelor (20 bar).
- Înlocuirea capetelor sprinkler conform specificaţiilor producătorului.
Cum externalizezi inteligent mentenanţa
Alegerea unui partener specializat este esenţială.
Criterii-cheie:
- Autorizaţii IGSU şi ISO 9001 pentru servicii în domeniul PSI.
- Timp de reacţie garantat sub 24 h pentru reparaţii critice.
- Transparenţă: raport digital cu fotografii, semnături electronice şi actualizarea automată a registrului PSI.
- Integrare cu servicii private pompieri Libra Guard pentru intervenţie operativă la nivel de SPSU.
- Sinergie cu echipele de interventie rapida – dispecerat unic, protocol comun de alarmare.
Registrul de control & auditul ISU
Registrul de control PSI, prevăzut de Ordinul MAI 163/2007, trebuie completat după fiecare verificare internă şi service autorizat.
Inspectorul ISU solicită, de regulă:
- fişele de serviciu pentru stingătoare şi hidranţi;
- rapoartele de test pentru centrala de detecţie;
- evidenţa exerciţiilor de evacuare;
- planul de intervenţie actualizat anual.
Păstraţi aceste documente atât în format fizic, cât şi digital, pentru acces rapid la audit.
Un calendar de mentenanţă bine definit înseamnă echipamente funcţionale, securitate sporită pentru angajaţi şi clienţi, dar şi conformitate legală fără surprize.
Implementând schema minimalistă de mai sus şi colaborând cu un furnizor autorizat, compania dumneavoastră reduce expunerea la risc, scade costurile cu eventualele reparaţii majore şi poate beneficia chiar de reduceri la primele de asigurare.
Nu amânaţi: planificaţi prima verificare internă chiar săptămâna aceasta şi transformaţi mentenanţa PSI într-un proces predictibil, nu reactiv.
Știaţi că?
Companiile care deţin un SPSU acreditat şi registre de mentenanţă complete pot obţine până la 15 % reducere la poliţele de asigurare pentru incendiu şi daune aferente.
